另外二手房交易量的极度减少，反映出包括商品房在内的整个市场梯次交易流动性的降低，这在抑制投资性商品房需求的同时，也抑制了改善型商品房的梯次需求。在价格方面，持续低迷的市场最终会以价格突破而破解。
“售转租”现象明显
租赁市场较旺盛 交易价格的僵持，使多数购房者选择暂时租房解决当下的住房需求。而很多业主在观望中也暂时将其持有的二手房出租，由此来减轻自身的持有成本，因此“售转 租”已由个例发展为整个市场现象。专业人士认为，随着天津经济快速发展及滨海新区开发改造进程的加速，构成其租赁市场主要客群的外来常住人口总量及其与总 人口所占比例持续加大，租赁市场需求旺盛，尤其对于三季度来说，高校毕业生的离校及返校、奥运赛事期间的短租均集中于此，使得租赁市场呈现异常火爆的局 面。预计随着采暖期的来临，租赁市场供给方的放盘欲望会有所增加，市场上房源更为充沛，需求也将更加旺盛，因此四季度租赁市场将持续看好。
上一页 1 2下一页