据中原地产昨日发布的《2008年1-3季度深圳二手住宅市场总结与展望》，今年前三季度，深圳全市二手住宅买卖成交面积、成交套数分别约为306.78万平方米、36050套，同比分别下滑53%、55%。成交均价为每平米12688元，同比略增0.1%。

从前3季度深圳二手住宅成交量走势图来看，在经历2月份的低谷后，3月份深圳二手房成交量达到小高峰，后两个季度一路下滑，尤其在第三季度迅速滑落；从前三季度成交均价的走势图来看，深圳二手房房价在5月份达到阶段性高点后就呈现一路波动向下走势。(唐曜华)